房产过户如何才能享受营业税优惠-【资讯】

发布时间：2021-07-15 21:27:03 阅读：次来源：指环厂家

刘莹莹　　按照规定，房产过户需要缴纳一定的税费，包括营业税，但如果如何一定的条件，可以减免。以下情况可以免交营业税。　　满五年的普通住房出售时减免营业税　　营业税属于流转税制中的一个主要税种，国家规定：对满五年的普通住房出售时减免营业税；因而，要准备好房屋满五年的证明材料。　　析产过户免交营业税　　若是家庭成员过户更名，如父母名下的房子过户给自己的子女，那就走分家析产的程序吧，法律规定：这样的过户程序不缴纳营业税。　　继承房屋过户免营业税　　按照《中华人民共和国继承法》的规定，若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承，办理房屋继承公证过户；之后到房管部门过户，免交营业税。　　等面积的回迁房不缴营业税　　若是属于回迁房办证，可以根据身份证明、拆迁合同、回迁证明、开发商证明、确权证明等材料，等面积的不交营业税。　　夫妻之间房产添加姓名免营业税　　结婚后，夫妻之间产权变更姓名，带着身份证、户口本、结婚证等到房管部门申请变更，房主写一份同意添加对方为共有人的证明，另一方写一份想成为为共有人的申请，和其他材料一起交付房管部门申请变更即可，免缴营业税。　　夫妻之间房产变更姓名免缴营业税　　婚后，夫妻之间产权变更姓名，带着身份证、户口本、离婚协议书（或判决书）等到房管部门申请变更，免缴营业税。

看了以上介绍，相信大家已经对房产过户免交营业税的情况有所了解了。

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